Stora visningshelgen 2026 – datum, info och tips

Stora visningshelgen är ett av årets mest intensiva tillfällen på bostadsmarknaden. Det är då många bostäder visas samtidigt, ofta i hela landet, och flera av Sveriges största mäklarfirmor samordnar sina insatser för att locka köpare och säljare. Detta skapar ett intensivt intresse från spekulanter och därmed goda möjligheter till lyckade affärer. Ibland kallas evenemanget även stora visningsveckan eller stora visningsdagen, beroende på mäklarkedja och upplägg.

När är stora visningshelgen?

Stora visningshelgen arrangeras vanligtvis två gånger per år:

• I januari/februari, ofta cirka en vecka in i februari.
• I augusti/september, vanligen sista eller näst sista helgen i augusti.

Tidpunkterna är strategiskt valda: efter jul- och nyårsuppehållet samt direkt efter sommarlovet, då många hushåll påbörjar nya planer för boende och livssituation. Det finns dock inga centralt fastställda datum. Varje mäklarkedja väljer själv när deras stora visningshelg eller stora visningsvecka ska hållas och det kan även förekomma lokala skillnader.

Syftet med stora visningshelgen

Oavsett om det kallas stora visningshelgen, stora visningsveckan eller stora visningsdagen är målet detsamma – att samla ett stort utbud av bostäder under en koncentrerad period, marknadsföra dem brett och locka många spekulanter till visningarna.

Genom samordnade kampanjer i media, digital annonsering och extra exponering på bostadssajter får evenemanget stor synlighet.

Resultatet blir att fler besökare lockas till visningarna under kort tid, vilket i sin tur ökar konkurrensen mellan köpare. Den högre efterfrågan kan bidra till att affärer genomförs snabbare och ibland till högre slutpriser. Många mäklare betraktar därför dessa helger och veckor som det officiella startskottet för vårens respektive höstens bostadssäsong.

För säljare – ett tillfälle att maximera exponeringen

Att sälja under stora visningshelgen eller visningsveckan innebär en chans till större räckvidd och starkare genomslag än under en vanlig vecka. De samordnade marknadsföringsinsatserna gör att fler hittar annonsen, fler besöker visningen och att chansen att snabbt hitta rätt köpare ökar.

Fördelar för säljare

• Maximal exponering genom koordinerade kampanjer.
• Fler spekulanter under kort tid.
• Ökat psykologiskt tryck på marknaden, vilket kan driva upp priset.
• Bättre chans till snabb affär och högre slutpris.

Så förbereder du dig som säljare

1. Var ute i god tid. Jämför och välj mäklare, gör klart fotografering, objektsbeskrivning och styling i förväg.
2. Analysera målgruppen. Tänk igenom vilken typ av köpare bostaden troligtvis lockar (t.ex. barnfamiljer, par eller förstagångsköpare) och anpassa både presentationen därefter.
3. Styling gör skillnad. En välstylad bostad kan påverka både intresset och slutpriset.

För köpare – stort utbud och bra valmöjligheter

För den som letar bostad är stora visningshelgen och visningsveckan ett perfekt tillfälle att få en bred överblick. Eftersom många objekt visas under samma helg blir det enklare att jämföra olika bostäder inom ett och samma område, både vad gäller standard, pris och läge.

Möjligheter för köpare:

• Stort utbud av bostäder att se på kort tid.
• Möjlighet att enkelt jämföra bostäder i samma område.
• Bättre känsla för prisnivå och marknadsläge.

Tips till köpare

1. Ha finansieringen klar. Se till att du har ett giltigt lånelöfte och kontrollera eventuella villkor i förväg.
2. Planera din visningshelg. Prioritera de objekt du är mest intresserad av och skapa en realistisk plan för hur du ska hinna med dem.
3. Utnyttja digitala visningar. Många mäklarfirmor erbjuder livevisningar online. Det kan vara ett effektivt sätt att sålla bort bostäder som inte känns rätt, utan att behöva åka runt.
4. Anmäl intresse direkt. Då undviker du risken att någon köper bostaden innan ordinarie visning, vilket ibland sker vid stort intresse.
5. Var strategisk under budgivningen. Undvik att sätta budgränsen på jämna belopp. Ett tak på exempelvis 3 025 000 kronor kan ge dig fördel i budgivning mot spekulanter som stannar på 3 miljoner.
6. Fokusera på potential, inte styling. Låt dig inte avskräckas av sämre inredning, men låt dig inte heller luras av professionell styling. Fokusera på planlösning, ljusinsläpp och potential.
7. Gör en behovsanalys. Skriv ner vad som är viktigast för dig (t.ex. antal rum, balkong, läge, avgift) och rangordna kriterierna. Ta gärna en promenad i området för att känna in omgivningen.
8. Gör research och var påläst. Titta på slutpriser i området, använd statistikverktyg och prata med flera mäklare för att få en realistisk bild av marknadsläget.
9. Ställ frågor till mäklaren. Fråga om fastighetens skick, planerade renoveringar, parkeringsplatser eller garage, föreningens ekonomi eller områdets framtida utveckling.

Bostadsmarknaden går på högvarv

Oavsett om det handlar om stora visningshelgen, stora visningsveckan eller stora visningsdagen är det här tillfällen då bostadsmarknaden går på högvarv. Under dessa samordnade visningsperioder visas ett rekordstort antal bostäder inom loppet av en helg eller vecka, och trycket från spekulanter är betydligt högre än under vanliga veckor.

För köpare innebär det en chans att se många bostäder under kort tid, jämföra flera alternativ direkt och på så sätt snabbt få en bättre känsla för både prisnivå och marknadsläge.

För den som ska sälja kan stora visningshelgen eller stora visningsveckan ge ett unikt läge att nå många potentiella köpare på kort tid. Det stora antalet spekulanter och den höga aktiviteten på bostadsmarknaden ökar chansen till snabba budgivningar och ett bra slutpris. Oavsett om försäljningen är planerad långt i förväg eller beslutas med kort varsel är det viktigt att hitta rätt mäklare som kan ta vara på möjligheterna under dessa intensiva perioder. Här kan MäklarOfferter, Sveriges största jämförelsetjänst för bostadssäljare, snabbt och enkelt hjälpa dig att jämföra och hitta mäklare med bäst förutsättningar att leverera resultat utifrån bostadens läge och förutsättningar.